Инвестирование в недвижимость практически не имеет недостатков. Данный инструмент пользуется спросом во все времена, независимо от экономических и прочих условий. Далее мы расскажем о вложении денег в апартаменты – особый тип недвижимости. Вы узнаете, почему это хороший вариант, какие сильные и слабые стороны он имеет, от чего зависит доходность.
Нет, а если да, то потому, что этот сегмент для рынка пока что в новинку. Как формат недвижимости апартаменты появились совсем недавно. В больших городах в результате земельного дефицита после массового строительства образовались территории, непригодные для возведения жилья. При этом места были достаточно привлекательными для потенциальных инвесторов, просто жизни – развитые районы, городской центр. Апартаменты сумели обойти запреты, которые предъявляются для жилых помещений, сформировали отдельный сегмент недвижимости.
С учетом назначения апартаменты делятся на такие категории:
Апартаменты в апарт-отеле относятся к инвестиционной, сервисной недвижимости. Их покупка обойдется дешевле, чем приобретение обычной квартиры. Апарт-отель – современный формат жилья, его в последние годы стали часто брать для детей на будущее.
Апарт-отели – сервисная недвижимость, которую в последние годы все чаще стали использовать для инвестиций. Некоторые собственники проживают тут самостоятельно, другие юниты сдают, третьи передают управляющей компании и получают стабильный доход. Смежный формат – кондоотель, для простого обывателя разницы особой нет, но эксперты выделяют конды в отдельную категорию. Для симбиоза гостиницы и кондоминимума характерно большое число собственников – сотни и тысячи. В кондоотелях инвесторы не живут – ставка делается на покупку готового бизнеса.
Каждый посетитель консультационного центра интересуется, какой вариант выгоднее выбирать для вложения денег – квартиру или апартаменты. Такой вопрос можно назвать многоплановым, поскольку ответ на него можно дать только с учетом ряда факторов. Основные – это цена объекта недвижимости, возможность оформления регистрации, расходы на содержание, потенциальная доходность. В среднем апартаменты стоят дешевле квартир на 20-25%, и это является их главным преимуществом. Другой плюс формата недвижимости – конкурентное месторасположение.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.