ЖК «Мир Митино» - новый жилой комплекс на северо-западе Москвы. Это дебютный проект компании «Рождествено», который позиционируется как доступное жилье, возведенное с использованием технологий, применяемых в строительстве домов бизнес-класса. В комплексе не так много студий и малогабаритных квартир, зато есть довольно просторные апартаменты площадью до 149 м2. Это не эконом-вариант для сдачи в аренду, а полноценные квартиры для комфортного проживания всей семьей.
Квартал предусматривает все необходимое для реализации каждодневных потребностей его обитателей: просторные квартиры, развитая инфраструктура внутри ЖК, детские сады и школы, магазины и места для проведения досуга. Расположенный в экологически чистой зеленой зоне ЖК «Мир Митино» станет отличным домом для каждого.
ЖК «Мир Митино» расположился на участке площадью в 58 Га. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию более 670-ти тысяч квадратных метров жилых помещений. Первая очередь комплекса состоит из 12-ти зданий разной этажности. Семь домов возведены из панельных блоков, а оставшиеся пять корпусов построены по монолитно-каркасной технологии.
Все внешние фасады домов выполнены в едином архитектурном стиле, который создает характерный облик комплекса в мягких природных оттенках, так удачно гармонирующих с прилегающей местностью. Внутренняя часть выполнена в более яркой и теплой цветовой палитре.
Комплекс готов предложить покупателям большой выбор жилья различной площади и планировки: от компактных студий до 4-х комнатных квартир. Кроме жилых домов на территории комплекса планируется построить детские сады, спортивные клубы, магазины и места отдыха. Также будет построена собственная поликлиника и развлекательный центр.
В план застройки ЖК включены семь подземных парковок общей вместимостью 1200 автомобилей. Первые этажи домов отведены под магазины и коммерческие офисы.
Комплекс находится всего в паре километров от МКАДа, поблизости располагается железнодорожная платформа, по всему району курсирует общественный транспорт. Поскольку квартал находится в черте Москвы, в хорошо развитом районе, поблизости множество магазинов, кафе, образовательных учреждений и мест для отдыха.
Весь квартал будет разбит на несколько тематических зон: заповедную, парковую, прибрежную, спортивную и развивающую зону для детей. Отношение к определенной тематической зоне будет подчеркиваться архитектурными и ландшафтными решениями, а также непосредственной близостью к парку, берегу реки и заповеднику.
На изображении можно увидеть расположение очередей комплекса и ожидаемые сроки их сдачи:
Жилой комплекс расположился на северо-западе Москвы, в районе Митино. С городом район связан Волоколамским шоссе, Рижской железнодорожной веткой, а также автобусами до станции «Тушинская». В Митино проживает более 120-ти тысяч человек. Это хорошо развитая территория с полноценной инфраструктурой и красивым ландшафтом, которая начала активно застраиваться в конце 90-х и сейчас превратилась в типичный спальный район. Здесь нет промышленных предприятий, каких-либо производств. Главная достопримечательность Митино – радио-рынок.
Митино, наряду с Крылатским и Строгино, относится к одним из самых чистых с экологической точки зрения районов Москвы. Здесь отсутствуют какие-либо источники загрязнения воздуха в виде предприятий или заводов. В непосредственной близости от строящегося ЖК «Мир Митино» находится Новогорский лесопарк, рядом протекает река Сходня. Район отличается не только чистым воздухом, но и красивой природой.
С районе Митино, где расположен жилой комплекс, достаточно много детских садов и общеобразовательных учреждений. Они отмечены на карте красными точками. Кроме того, застройщик планирует дополнительно построить на территории самого комплекса две школы и пять дошкольных учреждений. Из них в первой очереди будут введены в эксплуатацию два садика, рассчитанные на 240 детей, и одна школа на 1100 учащихся.
Проект жилого комплекса включает в себя медицинский центр и поликлинику, которые будут введены в эксплуатацию вместе с первой очередью жилого квартала. Поблизости находится несколько детских поликлиник, Городская больница №180, стоматологическое отделение.
Рядом с кварталом находятся магазинчики и супермаркеты. У станции метро «Пятницкое шоссе» расположены продуктовые магазины всех наиболее популярных сетей: Перекресток, Пятерочка, Дикси, Billa, торговые центры Куб, Мегаполис и Ковчег. Кроме того, неподалеку от ЖК находится известный даже за пределами столицы митинский радио-рынок.
ЖК «Мир Митино» расположен в одноименном районе Москвы, в непосредственной близости от Пятницкого шоссе. Ближайшая станция метро – «Пятницкое шоссе» (около 30 минут пешком), также недалеко находятся станции Митино (40 минут пешком) и Волоколамская (6-10 минут общественным транспортом).
Чтобы добраться до ЖК от метро, нужно свернуть на Пятницкое шоссе, затем на Митинской улице повернуть направо, затем снова направо на Муравьевскую и двигаться прямо до жилого комплекса. Этот путь можно проделать за несколько минут на машине или пешком за полчаса.
Также до метро можно добраться общественным транспортом: на 614-м автобусе от остановки «1-я Муравьевская улица». Въезд с МКАДа осуществляется по Пятницкому шоссе. Нужно проехать 1,3 километра и свернуть в направлении села Рождествено.
Возведением ЖК «Мир Митино» занимается ООО «Рождествено». Это новая компания на строительном рынке, а Мир Митино – ее первый проект. Фирма существует с 2005-го года. Учредитель организации – «НДВ Групп», один из известнейших продавцов недвижимости на рынке Москвы. Компания «Рождествено» не была замечена в каких-либо компрометирующих историях, а значит, повода для беспокойства у покупателей нет.
Строительные работы инвестирует компания Capital Group, которая давно зарекомендовала себя на рынке как надежный продавец коммерческой недвижимости. С застройщиком сотрудничают такие организации, как Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк, а также ряд других крупных коммерческих банков. Все это свидетельствует в пользу того, что на рынке появилась хоть и молодая, но надежная строительная организация.
Судя по отзывам тайных покупателей в интернете, жилой комплекс «Мир Митино» - неплохой вариант, если вы ищете квартиру в черте Москвы. «Разведка» высоко оценила расположение комплекса и предлагаемые планировки. В офисе отдела продаж пояснили, что компания-застройщик «Рождествено» была создана непосредственно под возведение данного комплекса. Инвестором проекта является Capital Group, фирма, успешно построившая более 7 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости. В связи с неоднозначной ситуацией на строительном рынке компания приняла решение диверсифицировать свои активы и вложиться в строительство жилого комплекса. С разрешительными документами у застройщика тоже все в порядке. Остается надеяться, что проект окажется успешным и уже скоро первые жильцы заселяться в «Мир Митино».
Помимо самого застройщика квартиры в жилом комплексе реализуют агентства недвижимости «Бон Тон» и «БЕСТ-Новострой». Также предложения о покупке жилья активно размещают собственники квартир, заключившие договор долевого участия. Их легко можно найти на сайтах по продаже недвижимости.
Официальный сайт ЖК «Мир Митино» отражает ход строительства новых домов в виде ежемесячного фотоотчета в разделе с соответствующим названием.Начало строительных работ было положено в конце 2015-го года – начале 2016-го. Уже в марте 2016-го стартовали продажи первых квартир. Сейчас некоторые объекты по-прежнему находятся на стадии котлована, а часть корпусов уже практически достроена. Окончательный срок сдачи жилого комплекса намечен на III квартал 2019-го года, а полное завершение строительных работ – на IV квартал 2024-го года.
Обстановка на строительном участке на ноябрь 2017-го:
В шестой секции 9-го корпуса в продаже представлены квартиры с готовой отделкой от застройщика. Все ремонтные работы уже включены в стоимость квартиры, оплачивать дополнительно ничего не придется, можно сразу заезжать в новое жилье, не тратя деньги и силы на обустройство.
Огромный плюс такого варианта – возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит. А значит, не надо искать дополнительные средства на ремонт.
Отделка от застройщика включает в себя проведение следующих работ:
· подготовка стен, поклейка обоев под покраску;
· плитка производства Kerama Marazzi на полу и стенах в ванной и туалете;
· натяжные бесшовные потолки с матовой поверхностью;
· покрытие пола фактурным ламинатом 32 класса;
· отделка балкона;
· установка сантехники;
· отделка кухонного фартука керамической плиткой;
· электрическая проводка, выключатели, розетки;
· входная и межкомнатные двери.
Застройщик предлагает покупателям выбрать из 4-х вариантов отделки:
«Скандинавская история»
«Гармония контраста»
«Атмосфера уюта»
«Элегантная классика»
ЖК «Мир Митино» предлагает своим жильцам большой выбор квартир: от студий до 3-х комнатных. В таблице, приведенной ниже, указан диапазон цен для каждой из категорий:
*цены на квартиры в ЖК «Мир Митино», таблица актуальна на 03.12.2017
Приобрести квартиру в одной из новостроек ЖК «Мир Митино» можно, заключив с компанией-застройщиком договор долевого участия ( в соответствии с №214-ФЗ). Застройщик сотрудничает с несколькими наиболее крупными банками страны, которые охотно выдают ипотечные кредиты под приобретение квартир комплекса. Ниже в таблице перечислены наиболее популярные кредитные программы, а также процентные ставки по ним и суммы, на которые могут рассчитывать те, кто обратился с заявкой.
Оформить беспроцентную рассрочку можно и у самого застройщика. Для этого стоит обратиться в отдел продаж, где покупателю будут предложены индивидуальные условия. Также компания «Рождествено» предлагает скидки семьям, в которых более трех детей, и тем, кто покупает квартиру за счет средств материнского капитала. При единовременном внесении всей стоимости жилья можно рассчитывать на скидку в тысячу рублей на каждый квадратный метр квартиры.
Если у покупателя уже есть своя недвижимость, застройщик может помочь продать ее, что ускорить долгожданный переезд.
В целом, предложение от застройщика «Рождествено» можно назвать более чем удачным: просторные квартиры в черте Москвы, в зеленом благоустроенном районе. Безусловно, такой вариант станет хорошей инвестицией в будущее. Сомнения вызывает лишь отсутствие какой-либо репутации у застройщика. Покупателям хотелось бы видеть в этой роли уже зарекомендовавшего себя девелопера.
Успокаивает то, что учредителем компании является давно зарекомендовавшая себя на строительном рынке Москвы «НДВ-групп», а средства для возведения комплекса выделяет Capital Group, у которой на счету 71 успешный проект, что красноречиво говорит о высокой надежности предприятия.
Отсутствие опыта сказывается не только на доверии покупателей, но и на количестве непредвиденных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе возведения комплекса. Сроки сдачи проекта уже переносились, что говорит о том, что покупатели могут получить свои квартиры на год-другой позже. Это особенно критично для тех, кто приобретает жилье в ипотеку. Но, впрочем, это типичная ситуация на строительном рынке: большинство квартир вводится в эксплуатацию позже названного первоначально срока. Стоит иметь это в виду при планировании своих расходов.
К несомненным плюсам строящегося ЖК «Мир Митино» можно отнести:
· хорошую экологию и живописный район с речкой и парком поблизости;
· развитую инфраструктуру, расположение на территории Москвы;
· просторные квартиры, в том числе, с отделкой под ключ.
Но есть у комплекса и недостатки:
· новый застройщик, который пока не успел зарекомендовать себя на рынке;
· срок сдачи первой очереди перенесен на первый квартал 2018-го года (что не критично, поскольку часто происходит в процессе строительных работ у большинства девелоперов, но все же вызывает волнение);
· поликлиника на территории ЖК появится только к 2020-22 году, а до тех пор жильцы квартала будут обслуживаться в Митинской поликлинике вблизи Барышихи, что не очень удобно, так как к ней уже прикреплены жители соседних новостроек из LIFE-Митинская;
· пробки на Пятницком шоссе.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.