С чистого поля
Свое знакомство с текущим состоянием дел в строительной отрасли региона губернатор Анатолий Артомонов начал со строительной площадки на Правобережье. Там, фактически в чистом поле, группа компаний из Беларуси возводит миниполис, как она его называет, «Веснушки».
Проект тут задуман грандиозный – три десятка высотных домов плюс все необходимые объекты инфраструктуры – от гипермаркета до школ и детских садов. Пока же на заснеженном пустыре одиноко высятся две панельные десятиэтажки – одна внешне полностью готова, в другой предстоят внутренние и отделочные работы.
Белорусы давно и уверенно чувствуют себя в области – их строительный консерватизм в сочетании с недорогим ценовым предложением и финансовой надёжностью импонирует калужанам. Проблема – как и у всех – в снижении спроса на жильё. Однако, несмотря на тринадцатиградусный мороз, работы на стройке не прекращаются.
Докризисный дом
Вторая стройка, которую посетил Анатолий Артамонов – высотка на ул. Кибальчича, 4.
- Дом хороший, - говорит генеральный директор ЗАО «Инженер» Юрий Юрко, - проект ещё докризисный: квартиры большие, просторные. Фишка проекта, на которую обратил внимание губернатор – использование железобетонных плоских пилонов вместо традиционных колонн. В результате в квартирах не заметно тех элементов силовых конструкций, которые принято считать неизбежным недостатком монолитных домов.
Здесь другая проблема. Руководитель строительства жалуется на нехватку кредитных средств. Анатолий Дмитриевич у него мягко интересуется: вы на совещании будете? Совместное решение через час будут искать уже в стенах правительства.
Приоритетный проект
После ознакомления со стройками – заседание Совета при Губернаторе Калужской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».
Главный докладчик – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Александр Маркелов. По его словам темпы строительства в этом году несколько выросли по сравнению с прошлым годом. Вместе с тем, до докризисных показателей, конечно, пока далеко.
Среднестатистический показатель обеспеченности калужан жильём достаточно неплохой – 18 кв.м. на человека. Вместе с тем, спрос на новое качественное жильё в области остаётся значительным, особенно среди молодых людей, решивших создать семью. Много людей нуждается в переселении из аварийного и ветхого жилья.
Благодаря плавному сокращению ставки Центробанка и программе «Ипотека с господдержкой» объём выданных ипотечных кредитов в течение этого года показывает стабильный рост.
Приглашаем северян
По словам генерального директора Корпорации «Русская недвижимость» Игоря Горских, падение спроса обусловлено не столько снижением платежеспособного спроса, сколько демографической ямой. Квартиры в новостройках пользуются наибольшим спросом у молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь. Однако провал рождаемости 20 лет назад привел к тому, что численность калужан в возрасте 20-30 лет в ближайшие пять лет будет заметно сокращаться.
Выход участники совещания видят в привлечении переселенцев из северных регионов страны. Девелоперы из Санкт-Петербурга давно и успешно освоили это направление, активно рекламируя свои объекты в северных городах. В то же время Калужская область, в первую очередь города Калуга и Обнинск, могли бы вполне побороться за таких клиентов. Прекрасная природа средней полосы России, близость к столице делает наш регион весьма привлекательным местом для переселения.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.