В конце прошлого года Госдума приняла закон «Об организации дорожного движения в Российской Федерации», который сразу наделал много шума. Пошли разговоры, что в законе есть лазейка, которая позволяет местным властям сделать платную парковку везде, в том числе и во дворе жилого дома. Автомобилисты запаниковали. Оно и понятно: приезжаешь домой, а там — забор и паркомат стоит.
Что же в законе
Много недосказанности. Так, в статье 13 «Требования к платной парковке» есть лишь одно чёткое требование: «Территория, на которой организована платная парковка, должна быть обозначена дорожными знаками и дорожной разметкой, оборудована автоматизированной системой оплаты в наличной или безналичной форме». И никакого перечня мест, где она может быть организована, нет. Тут же заговорили о том, что, если захотеть, можно сделать парковку где угодно. В п. 2 ст. 13 указано, что законом субъекта Российской Федерации могут быть запрещены платные парковки на земельных участках, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Получается, по умолчанию они разрешены, а власти на своё усмотрение могут их запретить.
Кому пойдут деньги
Решение об организации платной парковки местные власти должны принимать по согласованию с жителями. Здесь тоже не ясно, как это должно происходить. Владельцем парковки будет собственник земли. Зачастую двор жильцам не принадлежит. Если вы не сделали межевание и не поставили его на кадастровый учёт (а это стоит денег), значит, земля находится в собственности города. Почему бы здесь не сделать платную парковку и не собирать деньги в городскую казну? И даже если двор стоит на кадастровом учёте, парковка может быть платной. Если в вашем доме у большинства жителей машин нет, они могут проголосовать «за» и принять такое решение, а собранные деньги тратить на ремонт, благоустройство или, скажем, на оплату части коммунальных услуг.
Закон вступит в силу 30 декабря этого года. Напомним, что в Калуге уже был прецедент, когда во дворе дома № 41 по улице 65 лет Победы собственник земли организовал платную парковку. Поставить там машину стоило 550 рублей в месяц. Тогда местные жители возмутились, дело стало резонансным, и губернатор Анатолий Артамонов запретил взимание арендной платы с жильцов.
Комментарий специалиста
— Решение о том, как использовать земельный участок, на котором расположен дом, — в компетенции общего собрания собственников. В том числе можно ввести ограничения, — говорит руководитель юридического бюро Александр КОВАЛЁВ. — Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов — не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
Как правильно организовать во дворе парковку
Если земля стоит на кадастровом учёте, вы можете решить, как ею распорядиться.
Внимание!
При проведении общего собрания подписи должны ставить именно собственники, а не все живущие в доме. В протоколе нужно указывать номер свидетельства собственности на квартиру.
Даже если вы провели собрание, кто-то может инициировать пересмотр его решения. Если в вашем доме есть муниципальные квартиры (неприватизированные), то за эту площадь голосует управление жилищно-коммунального хозяйства. И в этом случае надо уведомить о проведении собрания город.
С заявлением о формировании земельного участка может обратиться собственник любого жилого помещения, которое находится в этом доме, после того как будет принято решение на общем собрании и 2/3 собственников проголосует «за».
После постановки на кадастровый учёт все собственники жилых помещений дома становятся собственниками этого участка. Они вправе владеть и распоряжаться им по своему усмотрению, но не нарушая при этом законодательства.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.