На вопросы наших читателей отвечает начальник отдела кадастрового учёта № 4 Ирина Викторовна ЛУЖКОВА.
— Как определяется кадастровая стоимость зданий и какие характеристики при этом используются?
Павел Антонов.
— В соответствии с приказом минэкономразвития Калужской области № 223-п от 09.04.2012 выбирается соответствующий зданию или помещению удельный показатель кадастровой стоимости. Его выбор зависит: от вида объекта недвижимости — здание это или помещение; от номера кадастрового квартала, в котором объект расположен; от назначения: для здания — нежилое здание или жилой дом, для помещения — нежилое помещение или жилое.
Выбранный по указанным критериям удельный показатель кадастровой стоимости умножается на площадь здания или помещения, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Ни количество этажей здания, ни материал его наружных стен, ни год завершения строительства, ни этаж, на котором расположено помещение, никакие другие характеристики не влияют на расчёт кадастровой стоимости.
— Можно ли увеличить площадь земельного участка при проведении работ по уточнению его границ?
Алексей Шанин.
— Уточнённая площадь земельного участка не может быть больше, чем площадь по сведениям государственного кадастра недвижимости, на предельно минимальный размер. Он устанавливается по земельному законодательству. Если предельный минимальный размер не установлен, тогда площадь увеличивается на 10%. К примеру, на основании свидетельства на право собственности на землю площадь вашего участка составляет 1000 кв. м. Минимальный размер установлен в 300 кв. м, поэтому в результате кадастровых работ площадь участка должна составлять не более 1300 кв. м.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.