Разобраться в законе нам помогает и.о. заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области - начальник отдела работы с налогоплательщиками Елена КИСЛОВА.
- Раньше для расчёта налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, которое находится в собственности физических лиц. Однако с 1 января 2015 года этот закон отменён и начинает действовать новая глава Налогового кодекса - «Налог на имущество физических лиц». Налог будет исчисляться не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Она, как правило, максимально приближена к рыночной. Поэтому налог в большинстве случаев станет выше.
Как рассчитывается
- Для введения налога каждый субъект РФ должен:
В Калуге новый порядок исчисления налога будет введён в 2016 году.
Что будет облагаться налогом?
- Налогом облагаются:
Жилые строения, которые расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Вычеты
- Законом предусмотрены налоговые вычеты. Это значения, на которые уменьшается кадастровая стоимость имущества.
Например
Кадастровая стоимость квартиры - 3 330 000 руб. Кадастровая стоимость кв. м в ней - 58 421 руб. В таком случае размер налогового вычета составит 1 168 420 (58 421 руб.х20). В результате налоговая база - 2 161 580 руб.
Местные власти имеют право увеличивать размер налоговых вычетов. И в результате налоговая база может принимать даже нулевое значение.
Также допускается устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от:
Ставки налога
- Новой статьёй Налогового кодекса определены следующие ставки на имущество, рассчитывающиеся по кадастровой стоимости.
До 0,1% - для жилых домов и жилых помещений, недостроенных жилых домов, гаражей, машино-мест.
До 2% - для административно-деловых и торговых центров, а также для нежилых помещений, которые используются как офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. руб.
До 0,5% - для прочих объектов налогообложения.
Муниципальные образования вправе изменять ставку 0,1%, установленную для квартир и гаражей. Местные власти могут повысить её, но не более чем в три раза, или понизить до нулевого значения.
Льготы
- Впервые уплатить налог, рассчитанный по новым правилам, надо будет не позднее 1 октября 2016 года.
Имущественный налог не должны уплачивать инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства. Для получения льготы необходимо до 1 октября уведомить налоговые органы об объектах недвижимости, в отношении которых она будет применяться.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.