В Кадастровую палату постоянно поступает множество заявлений и документов от калужан. По некоторым из них принимаются отрицательные решения.
— Все предоставленные в Филиал документы тщательно проверяются специалистами, — говорит начальник отдела по Боровскому району филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Калужской области Инна ЧАЛОВА. — Если обнаруживаются несоответствия требованиям законодательства, принимается отрицательное решение. Наиболее распространенные причины приостановления либо отказов:
Пересечение границ земельных участков
— В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 «Закона о кадастре» при выявлении пересечения границ земельных участков сотрудники Филиала принимают решение о приостановлении кадастрового учета.
При этом орган кадастрового учета должен указать возможные причины.
Если причиной пересечения границ является выявленная техническая ошибка (опечатка, описка и др.), ее надо исправить. Причиной отказа может стать и кадастровая ошибка (допущенная кадастровым инженером) — она также подлежит исправлению.
Готовьте документы правильно
— Если вместе с заявлением о кадастровом учете не были предоставлены необходимые документы, сотрудники филиала принимают решение о приостановлении кадастрового учета. При этом если подано заявление об изменении адреса, о категории земель, о разрешенном использовании, а соответствующие копии документов не поступили из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления и не предоставлены заявителем, Филиал самостоятельно запрашивает такие документы.
Большая доля решений о приостановлении осуществления кадастрового учета принимается по причине несоответствия предоставленных документов по форме либо содержанию.
Например, много вопросов возникает по межевому плану. В таком случае заявителю рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для исправления выявленных несоответствий и доработки.
Кто может обращаться с заявлением
— Обратиться с заявлением об изменении характеристик земельного участка, уже поставленного на кадастровый учет, может собственник, а также тот, кто обладает земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если договор аренды заключен на срок более 5 лет), либо их представитель на основании нотариально заверенной доверенности.
С заявлением об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением адреса объекта недвижимости или категории земель объекта недвижимости вправе обратиться любой.
Согласуйте границы
— По результату кадастровый инженер оформляет акт согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если имеются личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Использование материалов сайта возможно только в случае упоминания www.kp40.ru или других изданий, чьи материалы размещены в ПДФ-архиве, как первоисточника информации.
В случае использования материалов на других сайтах обязательна активная гиперссылка на эти материалы, либо на главную страницу www.kp40.ru
Реклама в изданиях ООО "Агентство "Комсомольская правда - Калуга" и на сайте
Портал Калуги и области www.kp40.ru зарегистрирован как СМИ Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 11 августа 2014 г. Регистрационный номер: Эл №ФС77-58967
Учредитель: ООО «Агентство «Комсомольская правда – Калуга»
Главный редактор: Ивкин В.П.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Координаты для связи:
Адрес редакции: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36. Телефон/факс: +7(4842)79-04-54
E-mail редакции: ev@kp.kaluga.ru, vi@kp.kaluga.ru
Отдел рекламы на сайте: sz@kp.kaluga.ru
Новости, размещенные в рубриках «Новости компаний» и "Новости партнеров" с тэгами «реклама», «городская дума», «законодательное собрание», «политика», «область», «Городской голова Калуги» публикуются на договорной, рекламно-информационной основе.