Не солнечно в новостройках!!!

Дорогие, дольщики непутевых застройщиков, поделитесь опытом. Приобрели мы квартиру по адресу Солнечный бульвар дом 20 от застройщика ООО "Стромсервис плюс". Дом сдали в декабре 2014. В апреле писала немного о проблемах насущных жизни в этом новострое http://www.kp40.ru/narnews/ireport/32071/
И вот прошло уже 9 месяцев с момента сдачи дома и теперь застройщик совсем пропал - на звонки не отвечают, претензионные письма игнорируют. Что имеем на данный момент - нас все же (в конце апреля 2015) приняла УК - ООО "УК МЖД "Калугатеплосеть", которая аналогично игнорирует наши просьбы и письма, зачастую ссылаясь на обязательства застройщика (который по всей видимости игнорирует и их); застройщик не доделал отделку внутри одного подъезда; оставил в плачевном состоянии детскую площадку - вместо покрытия были камни напоминающие смесь земли и строительного мусора (но УК частично засыпала площадку песком - ну как УК... они песок привезли и высыпали на дорогу, а жильцы сами засыпали площадку); вокруг дома весь мусор также радовал нас долгое время - пока сами жильцы не собрались на субботник, но мусор убрали а вот земли (грунта) чтобы скрыть весь срам у нас нет (УК смогли привезти только одну машину земли, и опять же засыпали землей придомовую территорию сами жильцы); лифты нам запустили, но только половину и они ломаются с завидным постоянством каждые два дня; финансовые обязательства по возврату переплаченных денежных средств застройщик так же не исполнил (а должен был исполнить их до 30 июня 2015) - письменные претензии, как я писала выше, игнорируются, телефонные звонки не отвечаются. Поделитесь опытом, что делали? Куда обращались? Как решился ваш вопрос?